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关于申请使用德加物业维修基金的报告
德加业委会：
自德加公寓西区2000年元月、东区2000年10月交付使用以来，区内共用部位、公共设施均有不同程度的损坏和出现隐患，物管处通过巡查，查出以下部位、设施急需在2003年进行修缮和整改：
一、东、西区共用楼道、扶手粉刷、修复（分二年，入住率达100%的单元先施工） 预计费用 295829÷2=147914.50元
二、地面沉降修复（局部） 预计费用 50000元
三、东、西区铁栏、大门、围墙防护栏 预计费用 15280元
四、地面阴井疏通整改 预计费用 120000元
据从杭州市房管局物业维修基金管理中心了解到：德加公寓目前共有物业维修基金款7806721.65元，其中西区为3545632.55元，东区为4261089.10元，按照"杭州市物业维修基金管理办法"的规定，目前可用增值部分在7万元左右，根据上述整改和修缮的情况，物管处将分二步予以实施：①在明年物管费中开源节流，挤出一部分资金用于补缺。②动用物业维修基金增值部分，请业主委员会指导物管处，根据具体情况实施维修。
附建筑工程预算书
德加物管处
2002.12.21
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