德加第四、第五党支部“七一”活动简报

   业主与物业管理的和谐关系是创建和谐社区的重头戏，确需引起重视，我们作为社区共产党员，在其中一些牵线协调工作，根据社区党委要求，在“七一”党员系列活动期间我们第四、第五党支部共同组织在6月25日及28日分两次与物业保安人员代表及物管张主任和部分管理人员代表进行座谈取得良好的效果。支部要求部分党员参加了座谈会。
座谈会以茶话会的形式在和谐轻松气氛中进行；通过座谈取得如下效果：

1， 向他们传达近段时间来业主对物业管理工作、小区保安工作的担忧，并提出意见：半年来保安、保结人员的频繁调换，特别是老员工的不时离开，服务质量下滑，与以前比有明显不足，保安人员中新人多，使业主减少在小区的亲切感和安全感；建议加强物业的管理和新员工的培训工作，改善保安的工作条件（门岗条件），和生活条件，表示业主一直特别关注小区的保安队伍建设；

2， 促进相互了解，关系更加融洽。通过座谈衬托和谐气份，表达基层党组织对他们（员工）的关心，一位在这里工作三年的保安同志（小杨）说：我们外来打工的被邀请参加活动，关心他们生活，感到很高兴、亲切，我老爸也是个老支部书记，党组织好，我要争取入党。他还说老职工要做好传帮带，还说我们的工作就是服务，为人民服务只有起点没有终点，我一定会好好工作的。小区保安队长老马说，我已参加过一次与党支部一起活动，对我们是很关心的，党委贺书记还帮助解决我的家庭难处。

3， 了解到小区保安工作的很多难处（如停车管理），也需要我们业主给予理解，特别需要我们党员同志给予帮助做一些工作（对个别不自觉的业主）。

4， 听取物业管理负责人对加强改进物业管理工作的措施和意见，同时了解到当前我们社区物业管理所面临的困难局面（主要是物业管理成本提高；保安人才缺乏），通过座谈加强业主与物业的沟通，使物业工作状态透明化，取得相互理解，与业主委员会多商讨解决困难的办法，沟通取得理解，常沟通更有助于和谐建设。

5， 体会到业主与物业管理员工的和谐关系的建设是创建和谐社区工作的重要组成部分，是应该作为社区党委工作重要内容列入议事日程。我们作为党员要在其中做好协调工作，从我做起，从身边做起。
以上情况汇报社区党委。

中共德加社区党委第五、第四党支部
07-7-5